李宇浩和尹素婉就在东京美丽的夜晚里挑选着这边的房子,看了几套照片之中确实不错的公寓,当然这些公寓都是挂在了日本苏富比地产公司上的。苏富比全球性质的交易所,他不但提供拍卖,还提供挂销。比如地产挂在他们公司的房子绝对是豪宅类型。而李宇浩看的两套房子,都是苏富比挂着销售的豪宅。
两套都是顶层公寓,一套是平方米的日本最贵的单身公寓,标价是18亿日元,折合韩元186亿。一套是240平方米的三居顶层公寓,售价接近9亿日元,折合92亿韩元。尹素婉惊叹着东京的房价太贵,比起首尔来说要贵好多好多。然而李宇浩却笑了,你是没看过中国‘北,上’的房价,而且中国是使用权,不是日、韩的永久权。
尹素婉询问了一下中国房产所谓的‘使用权’之后,她瞪大了眼睛:“疯了吧?我花一百多亿韩元在中国买房只能使用不到60年的时间?”
“中国的房产政策就是这样,所以中国这个地方才没有任何国外房产公司敢入驻。在中国不管你是盖公寓,还是盖别墅,就算是你建造了一座庄园,60年之后那片土地仍然是国家的。而且在你租借了那块地皮之后你在建造房产时,比如挖出了什么古墓..在中国,对不起,这些都是国家的。在国外地下的埋葬的任何东西都是属于个人的,哪怕是你在地下挖到天然气都属于你的,这也是为什么中国的有钱人喜欢在海外置产的原因。因为在国外任何地方买了地,那地永永远远都是属于他家族的,甚至可以流传给子孙百世。”
“额..我就是说呢,oppa在中国的时候怎么不提买房的事情,原来是这样啊。”相比东京,李宇浩公司和中国合作的事情更多,什么北、上、等地都有着‘CJ’的合作资产。加上CJ娱乐大力开展和中国合作的,他去中国的次数比日本多得多,他从来不提在中国买房,反而在日本,这个来的次数几乎是少得可怜的地方,他却提出什么买房?
日本即将展开奥运,连带着日本的房价回暖,李宇浩在这边可谓是买一套赚一套,特别是顶级公寓这些未来都是中国豪客们的最爱,所以这里的顶级房产投资再过几年也是只赚不赔的。
尹素婉这时才感叹着说道:“原本以为我签约金100亿韩元的时候非常的满足了,我觉得以后都可以丰衣足食呢,谁知道在东京这样的城市连一套公寓房都买不起。看了看20坪(平方米)的公寓,在这个港区就上20亿韩元了。我在韩国的接近100坪(333平方米)的高级公寓装修好了才50亿韩元。东京的房价,物价都太贵了。”
“你今天不是还说那着我的卡刷一套房子吗?呵呵..oppa
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