区的地铁。至于这座桥嘛,盛海这边已经跟官府签订了协议,未来三年内,将会投资十个亿,建一座双向十车道的大桥,十年内,在这座桥的南边,再投资五十个亿,建一座铁路公路两用跨海大桥。正因如此,官府才会跟盛海签订一万亩土地的优先摘牌权。”
“我去,投资六十亿,建两座桥?这么大手笔吗?就算是有这一万亩地的优先摘牌权,感觉也有点亏啊?这一万多亩地就算是全都开发出来,又能挣多少钱?何况,我们几个要是再跟着投资,分掉一部分利润,你们就更亏了。”黄丰年有些无法理解。
觉得这就是笔亏本的买卖。
感觉这就是胡家在给人送政绩。
有点讨好何立春的意思了。
堂堂胡家,有必要去讨好何立春?
胡琛则想的更深一步,眉头微皱,问了胡玥一句:“玥玥,建城这事,到底是你们自己的主意,还是老爷子的意思?”
胡琛现在觉得,这事可能是老爷子在背后授意的。
让东来和盛海出面,不惜代价推动高新区的发展建设,只为了给谭正非、胡琅积累足够的政绩。
有点太过分了啊。
胡玥则微微一笑,说道:“是李东的主意,老爷子也是在确定李东是真的有心要建城,才开始的一系列安排。”
胡琛吃了一惊,看向李东,问道:“还真是你的主意啊?你咋想的?投资几十个亿建两座桥,你是要做慈善吗?”
其他几人也都摇摇头。
“你们觉得几十个亿很多吗?”李东微微一笑,说道。
“不多吗?”胡琛反问一句。
“说实话,跟这万亩土地比起来,几十亿真不多。”李东指了指眼前这一大片的空旷盐碱地,颇有点挥斥方遒的豪气。
他当然清楚这一万多亩地的价值了。
现在盛海先期拿了两千亩,一亩差不多三十多万。
总共花了不到七个亿。
而按照前世高新区这边的地价,一平米过万。
两千亩地,价值一百三十多个亿。
光这两千亩,就净赚一百二十多个亿。
当然,这两千亩地他也不可能一直捂在手里,可能在地价涨到一万之前,大部分就已经开发出来卖掉了。
但是盛海跟官府那边签订的协议,这两千亩地,包括后边的一万亩地,并非是全部建住宅,其中有百分之三十左右的土地,要建写字楼、商铺、商场、酒店、公寓等。
还有百分之十左右的土地,要建旅游项目。
除了商铺可以对外出售以外,其他的写字楼、商场、酒店、公寓、旅游项目,都可以自持的。
就光是这些自持项目的升值,就能把建桥、修路、市政项目建设等投入给收回来。
甚至还远远不止。
何况住宅跟商业项目,随着后期房价攀升,也能大赚一笔。
胡琛他们只看到了眼前高新区的荒凉,却看不到十年
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