服,前段时间里面魏旭就已经跟几人分析过未来房价上涨的可能性,而才没过上多久的时间,华夏的房价就如同魏旭说的一般,飞快的上涨。如今更是已经超过了一年多前的高点,创出了一个新高。
“这也是正常的事情,如今股市萎靡,互联网市场没有任何的爆点存在,资本们可不会白白把钱放在手中,这些人自然是要寻找合适的投资门路,而房地产就是一个很好的去处。更何况上一年可是有不少的房地产热钱在股市上面赚到了钱,钱从股市里面转一圈,翻了个倍,一些聪明的资金也是把钱提前的投入到房地产市场当中。这钱一多起来,外加上政策上面出现利好消息,房地产行业自然是迎来了一个爆发期。”魏旭笑吟吟的说道。
其实之前华夏房地产市场萎靡除了政策上面的原因之外,更多的就是因为热钱的流走,如今热钱重新回流到房地产市场当中,进而也是导致房地产行业再一次的迎来爆发。
资金原本就是这样,哪个市场的资本多,那么必然就会有一定的行情,一旦被资本给抛弃,那将会进入到一段萎靡的时期。
前两年的房地产市场是这样,如今的股市跟互联网市场也是这样,说白了就是有钱有搞头,没钱没搞头罢了。
“小旭,我感觉很有可能未来的两三年时间里面,房地产行业将会迎来一轮疯狂的扩张,现在许多地产商在疯狂的出售期房,你应该明白出售期房对于这些地产商来说的意义如何。他们可以不停的运转手中的资本,以一个十分低廉的成本进而继续的扩张。这样一来,这些资本们会不停的卖期房回笼资金进而继续承建楼盘。
这很有可能会使得房地产的在短时间里面迅猛的爆发。”陈力也是看着魏旭说道。
“嗯,确实如此。以前其实就有这样的情形,只不过当初房地产行业当中的涨幅并没有如同现在这么的大而已。现在涨幅过大,很多资本都看到了其中的利润,这一套滚动资金盘子的玩法也必将盛行起来。到时候在资本的炒作之下,房价可能会远超乎大家的想象。”魏旭点了点头说道。
“那你看我们要不要参与进去。其实这段时间里面富丽跟实地都在不停的出售手中的楼盘,只不过跟其他房地产商相比,我们富丽现在主要做的并不是扩大自己的规模,而是通过资金的回笼,不停的偿还贷款,以减少如今富丽集团跟实地置业的负债率。现在富丽的负债率已经下降了不少,那是远低于行业的水平,不过看着他们不停的扩张,我实在是有点艳羡。”陈力继续说道。
这段时间里面,无论是富丽集团也好还是说实地置业也罢,并没有如同许多房地产商一般,疯狂的扩张,不停的利用手中的资金去撬动更大的杆杠。r
毕竟在之前,陈力跟陈亮两父子就已经决定减缓扩张的脚步,把自身的负债率给压下来。
然而即便是如此,可是当看到所有房地产商都在疯狂扩张,疯狂敛财的时候,两人心中多少还是有些艳羡不已。
没有什么比看着自己的同行快速赚钱,而自己却原地踏步来的难受的。
请收藏:https://m.xzhile.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)