示已经是晚上十点半了。
而今晚必须把这件事情正式敲定下来,无论赵长安还是冯建飞都没那么闲,而且这件事情也已经到了必须立刻解决的时候。
“河洲岛建成一座公园,包括北岸的土地市里面也将会原价收回,和阅江阁连成一体,组成一个大型的公园,作为桃花山庄建设的代偿。不过两座桥,——”
冯建飞看了赵长安一眼:“必须由你们全资建成,交由市里。”
河洲岛加上桃花江北岸总共五百亩土地,绿园用了一亿的资金,河洲岛南北大桥已经砸进去了一千余万,想要建成大约还需要一千万的资金。
用一千万置换出来一亿,勉强还能接受。
不过站在买卖的立场,这等于是市里面让绿园/蔷薇地产掏了近三千万,白给市里面建了两座大桥!
本来指望大桥建成以后升值的五百亩土地,也被市里面拿回去不给一分钱利息建成了公园。
成了一个冤大头!
“条件太苛刻了。”
赵长安直言不讳。
“还有,桃花山庄规划的高层和小高层全部作废,楼层限高七层,而且沿江一百米必须让出来,作为沿江公路和绿化带。当然,这些土地市里面会按照等同于河洲岛的价格给予回购。不过市里面钱很紧张,这些钱可以置换成土地,新城的土地或者桃花山庄以南的土地。”
桃花山庄沿江八百米,这一让就是八万个平方米的土地,一百三十亩土地。
也是整个山庄最值钱的土地。
而且这样一个标诩高档的小区里面,没有几栋屹立在江边的高楼,是提不上来小区的心理档次的!
在这一瞬间,赵长安甚至有着站起来调头就走的冲动。
自己这么辛苦的为了什么?为了自己挣钱么,为了蔷薇地产么?
蔷薇地产在牧野的项目和后续项目的规划,要远大于区区的桃花山庄,自己和绿园对抗就只是为了吃掉它么?
如果不是绿园在山城的吃相太难看,赵长安害怕将来一家独大扭曲山城的经济发展,产生极大的负面影响,他何必趟这个浑水,现在正值国内经济腾飞的时候,到处不都是房地产大开发的机会?
“冯书~,市里面能够为我们做什么?”
赵长安脸色平静如常,微笑着问。
“这段时间,我和凤清一直在讨论桃花山庄和茶园小镇的遗留问题,这个问题不解决,不但是资源的巨大浪费,而且对市里面的招商引资有着很大的负面示范,所以这些天我也一直在对南肺北城这个构想,进行着辨证的反思。”
赵长安不禁一愣,随即心里面出现了一种狂喜。
毫无疑问冯建飞说得城门立木,对蔷薇地产的五十金的奖励,就在这个反思和辨证里面。
其实在这之前,对于裴平江和冯建飞的两种理念,究竟是谁优谁劣,赵长安也想过,最后得出的结论是裴平江的格局虽然要小很多,然而却能在有限的资源下,发挥山城经济增长的最大效果,而冯建飞的格局要大很多,但是需要大量资金的持续投入。
裴平江的做法务实,冯建飞在拿到大量的贷款以后,如果能够做得稳,对山城的经济和城市发展绝对还是一次契机式的大飞越。
不过冯建飞一味的强调南肺北城这个概念,赵长安却不是非常的赞同,因为太单一和极端,没有中国源远流长的中庸精神。
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