说德丰集团!”
王锴点了点头,“德丰集团的资产主要分为三块,分别是九龙仓集团,德丰地产,以及德丰发展!”
“九龙仓不用说,这是德丰集团的支柱,占到了集团总资产的68%,营收占了整个德丰集团的72%,是当之无愧的脊梁!”
了然的点了点头后,王铮道:“九龙仓体量太大,放到最后再说!”
“是!…扣除九龙仓集团,德丰地产主要以开发香港地产和物业为主,也有一部分内地的物业。市值大约在828亿港币。德丰发展,主要开发新加坡的地产和物业,市值约200亿港币。两者相加,不计九龙仓的话,拥有1535亿港币的总资产,479亿的负债;15年,德丰集团的总计营收为207亿港币,利润亿港币!”
“最后就是九龙仓集团!”
快速扫过静静聆听的王铮,以及周围的同伴后,王锴平静道,“九龙仓作为赵家最大的产业集群,拥有45%的股东权益。集团涉及商业地产、房地产、物业管理、传媒、码头、酒店、娱乐、通讯、基建等十几个行业,拥有超过4450亿港币的总资产,是香港股市中排名第四的上市公司,仅在长江实业、中电控股和中华煤气的后面,比汇丰控股还要靠前,可见其地位。”
“…九龙仓旗下的商业地产是其总资产的大头,包括商场、写字楼、商铺、酒店、私人会所等,加起来共计万平米,绝大部分都在香港、内地一二线城市的繁华地段。最具代表性的就是海港城和时代广场,两者相加市值接近2200亿港币。15年创造了121亿港币的营收,以及98亿港币的利润!”
“怪不得赵德芳死活不愿意把这两座物业卖给我们。只是海港城和时代广场就占了九龙仓集团资产的一半。”王雷笑道。
“是啊,没了海港城和时代广场,九龙仓就只剩下一地鸡毛了!”
“要不如此,赵德芳也不会铤而走险!”
挥了挥手,示意这些手下安静下来后,王铮示意王锴继续。
“…除了海港城和时代广场,以及荷里活广场之外。时代广场和国金中心是九龙仓最具代表性的商业地产。”
“时代广场我们已经很清楚了。国金中心是九龙仓效仿海港城打造的集休闲、购物、娱乐、办公、高级酒店为一体的综合地产项目。分为蜀都、山城、长/沙、苏/州、无/锡五座,目前除了规模相对小一些的无/锡建成投入使用之外,其他四个要等到16、17年才会陆续完成。”
这个王铮是知道的。当初,要不是因为这五个国金中心还没建好的话,他在最初跟赵德芳谈判的时候,就不会只要时代广场了!
“五座国金中心,外加蜀都和长/沙的两座时代奥莱斯特,以及魔都的会德丰国际
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